Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale/industriale situato a Segrate, in Via Trombetta 37, in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali arterie di collegamento dell’area milanese. La proprietà si compone di un capannone di circa 473 mq con altezza interna di 6,70 metri, ideale per attività produttive, logistiche, showroom o deposito, oltre a un’area negozio/uffici di circa 140 mq caratterizzata da un’altezza interna di 4,20 metri, perfetta per accoglienza clienti, esposizione o attività direzionali. L’immobile si distingue per la grande versatilità degli spazi, la funzionalità distributiva e l’ottima fruibilità operativa, risultando adatto a molteplici destinazioni commerciali e professionali. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede rappresentativa in una delle zone più dinamiche e richieste dell’hinterland est di Milano.

Perché comprare un commerciale altro a Segrate

Questa proprietà commerciale a Segrate rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e ben posizionato per avviare o consolidare la propria attività. Con i suoi 613 mq, l'immobile offre ampi spazi interni che possono essere adattati a diverse esigenze professionali, garantendo così la massima flessibilità. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per il lavoro quotidiano. Situato al primo piano, l'immobile è facilmente accessibile e dotato di un comodo box/garage, che rappresenta un valore aggiunto per il carico e scarico delle merci o per il parcheggio del personale. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che non saranno necessari interventi significativi per poter avviare l'attività. La posizione strategica a Segrate non è da sottovalutare: la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Milano e altre aree limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi come negozi, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, ideale per attrarre clienti e personale. Infine, l'opportunità di disporre anche di un giardino privato offre un ulteriore vantaggio, permettendo momenti di relax all'aperto o la possibilità di organizzare eventi. Scegliere questa proprietà significa investire in un immobile versatile, in una posizione strategica, in grado di supportare un'eccellente qualità della vita professionale e personale.

Dotazioni

613 m²

Buono

Piano 1

Mappa

Segrate (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

100.000 €

Importo del mutuo

400.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.