

Capannone industriale in vendita a Opera
Via Camicie Rosse
? SEGRATE CENTRO – Capannone D/7 Libero Subito con Ampio Accesso e Posti Auto
Rif. Annuncio: Segrate - Via Modigliani
Categoria: D/7 (Fabbricati per le funzioni produttive / industriali)
Disponibilità: Libero subito
? UBICAZIONE E CONTESTO
Nel cuore del comune di Segrate, in via Amedeo Modigliani 9, proponiamo in vendita eccellente capannone indipendente situato in una posizione strategica, ben collegata con i principali snodi viari e a pochi minuti da Milano e dall'aeroporto di Linate.
? CARATTERISTICHE E SPECIFICHE TECNICHE
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato. In caso di necessità sarà da inserire l'impianto di riscaldamento, ad oggi non presente.
Altezza utile sotto trave: 6,53 metri, ideale per attività di stoccaggio su scaffalature alte, movimentazione merci o installazione di macchinari.
Accesso Carraio: Portone d'ingresso di ampie dimensioni (5,52 m x 4,37 h m), che garantisce agevole accesso
Luminosità: Spazi interni estremamente luminosi grazie all'ottima combinazione tra lucernari a soffitto e ampie finestrature nastro superiori.
?? SPAZI ESTERNI E PARCHEGGI
Completano la proprietà 6 posti auto riservati situati all'interno del corsello privato di accesso, garantendo praticità e sicurezza per dipendenti e clienti.
? PUNTI DI FORZA
? Libero subito (nessuna attesa per il rogito)
? Altezza 6,53 m sotto trave
? Accesso per veicoli commerciali
? 6 posti auto inclusi
? Posizione centrale e strategica a Segrate
Questo capannone industriale situato nel centro di Segrate rappresenta un'opportunità unica per le imprese che cercano uno spazio versatile e ben posizionato. Con una superficie di 807 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere personalizzati in base alle esigenze specifiche del business, rendendolo ideale per attività produttive, magazzini o showroom. Il capannone si presenta in uno stato buono, pronto per essere utilizzato, senza necessità di interventi strutturali significativi. La luminosità degli spazi interni, anche se non specificata, è garantita dalla progettazione funzionale, favorendo un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. La posizione centrale di Segrate è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture viarie, facilitando l'accesso sia per i dipendenti che per i fornitori. Nelle immediate vicinanze, si possono trovare vari servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, che contribuiscono a una qualità della vita elevata per chi lavora nell'area. Acquistare questo capannone significa anche scegliere uno stile di vita dinamico, dove la comodità e l'efficienza si fondono. La vicinanza a Milano offre ulteriori opportunità di sviluppo e networking, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera investire nel futuro della propria attività. In sintesi, questo capannone industriale è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, in una posizione centrale e ben collegata, senza compromettere la qualità del lavoro e della vita quotidiana.
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via amedeo modigliani, Segrate (Milano)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
110.000 €
Importo del mutuo
440.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.