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Ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio

Terrazza
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Ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio

385.000 €

Ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio

Via Giuseppe Mazzini 3/A, Cernusco sul Naviglio, 20063 (Milano)

Rif. 31021036-23
385.000 €
Commercial
140 mq4 locali1 bagno5° piano

Descrizione

L'immobile

Ufficio con terrazzo privato a Cernusco sul Naviglio, a due passi dalla M2

Proponiamo in vendita un ufficio di 140 mq al quinto piano di un complesso direzionale del 2016, di fianco all’hotel For You, con vista su Cernusco sul Naviglio e un terrazzo di oltre 140 mq che raddoppia di fatto la superficie utilizzabile.

Il grado di finitura è altissimo. All’interno, ampie vetrate portano luce naturale in tutti gli ambienti, e i vetri interni sono doppi per garantire una migliore insonorizzazione. La pianta è flessibile: si può destinare a postazioni di lavoro condivise oppure ricavare studi separati e sala riunioni, secondo le esigenze dell’azienda o dello studio professionale.

Il terrazzo, con giardino pensile, è un’ottima area per le pause, gli incontri con i clienti o piccoli eventi aziendali, un vantaggio raro per un ufficio in questa zona.

Dotazioni

  • 4 posti auto coperti
  • 3 ulteriori posti moto
  • Cantina
  • Immobile libero al rogito

Posizione
A pochi minuti a piedi dalla fermata Villa Fiorita della metropolitana M2, che collega il centro di Milano, e vicino alle principali vie di scorrimento. Zona servita da negozi, bar e ristoranti.

Una soluzione adatta a studi professionali, società di servizi o aziende che cercano una sede moderna, silenziosa, comoda da raggiungere e con ampia disponibilità di parcheggi per dipendenti e clienti.

Perché comprare un quadrilocale a Cernusco sul Naviglio

Situato nel cuore di Cernusco sul Naviglio, questo ufficio di 140 mq rappresenta un'opportunità unica per professionisti e imprenditori in cerca di uno spazio di lavoro versatile e luminoso. Posto al quinto piano di un edificio ben mantenuto, l'immobile presenta quattro locali ampi e funzionali, ideali per accogliere team di lavoro o per essere suddivisi in spazi dedicati a meeting e attività collaborative. Lo stato ottimo dell'ufficio permette di iniziare subito le proprie attività senza necessità di interventi strutturali. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza di questo immobile. Cernusco sul Naviglio è una località ben servita, con una rete di trasporti pubblici che consente facili collegamenti con Milano e le aree limitrofe. La vicinanza a servizi essenziali come banche, ristoranti e negozi rende la quotidianità più comoda, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre momenti di relax e rigenerazione. Inoltre, la zona è caratterizzata dalla presenza di scuole e istituti professionali, rendendola ideale per chi desidera un ambiente dinamico e stimolante. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta anche uno stile di vita caratterizzato da un equilibrio tra professione e benessere. L'ottima illuminazione naturale e la disposizione degli spazi favoriscono la creatività e la produttività. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro professionale in un contesto vivace e in continua evoluzione, dove ogni giorno porta nuove opportunità.

Dotazioni

140 m²
4 locali
1 bagno
Ottimo
Piano 5

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Giuseppe Mazzini 3/A, Cernusco sul Naviglio (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

EPG

141,05 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

11 novembre 2026