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Locale commerciale in vendita a Cernusco sul Naviglio

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Cernusco sul Naviglio

1.480.000 €

Locale commerciale in vendita a Cernusco sul Naviglio

via Torino, Cernusco sul Naviglio (Milano)

Rif. 31021001-795
1.480.000 €
CommercialRibassato
2047 mq8 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITÀ UNICA: COMPLESSO COMMERCIALE/PRODUTTIVO CON ALTISSIMA VISIBILITÀ Complesso immobiliare strategico, immerso in un lotto esclusivo di 3.400 mq. a destinazione commerciale. Composizione: - Capannone industriale: 1000 mq - ⁠Area espositiva fronte strada: 365 mq - ⁠2 appartamenti con terrazzo al piano primo: 3 locali di 111 mq, servizi e terrazzo di 64 mq e 4 locali di 130 mq, servizi e terrazzo di 93 mq. Ideali per uffici direzionali o residenze staff. - Magazzini aggiuntivi: 190 mq - Possibilità importante ampliamento Posizione: Fronte strada ad altissimo traffico veicolare: - A soli 100 mt dalla Strada Statale Padana, attualmente destinato a concessionaria auto. - Visibilità massima e accesso diretto – perfetto per catturare transito veicolare - Parcheggi abbondanti integrati nel lotto. Vicini di casa eccellenti – Area commerciale consolidata: Penny Market | Mobilissimo | Centro Diagnostico Italiano | Angelo Arredamenti | Chateau D'Ax | Supermercato Il Gigante

Perché comprare un 8 locali a Cernusco sul Naviglio

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire a Cernusco sul Naviglio. Con una superficie di ben 2.047 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per diverse attività, dalla ristorazione a uffici o showroom. La generosa metratura consente di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze, creando un ambiente funzionale e accogliente. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, contribuisce a rendere gli spazi ancora più vivibili e stimolanti. Situato al sesto piano, l'immobile è dotato di un giardino che offre un'area verde ideale per momenti di relax, un valore aggiunto in un contesto urbano. Gli 8 locali e i 4 bagni presenti offrono la flessibilità necessaria per organizzare gli spazi in modo ottimale. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, questo permette di intervenire secondo il gusto e le necessità del futuro proprietario, creando un ambiente su misura. La posizione strategica di Cernusco sul Naviglio garantisce un accesso comodo a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico assicura una mobilità semplice verso Milano e altre località, rendendo questo locale commerciale un punto di riferimento per clienti e collaboratori. Inoltre, la presenza di scuole e strutture sportive nelle vicinanze favorisce un contesto vivace e dinamico. Investire in questo locale commerciale significa scegliere un ambiente stimolante per la propria attività, con la possibilità di beneficiare di una zona in crescita e di un’ottima visibilità. Una scelta che unisce spazio, posizione e potenziale.

Dotazioni

2047 m²
8 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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via Torino, Cernusco sul Naviglio (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

296.000 €

Importo del mutuo

1.184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.