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Villa singola in vendita a Santa Giuletta

145.000 €

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Villa singola in vendita a Santa Giuletta

Casa Lolla 1, Santa Giuletta, 127046 (Pavia)

Rif. 31021042-24

145.000 €

204 mq5 locali4 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dai colori e dalla tranquillità delle dolci colline dell'Oltrepò Pavese. A Santa Giuletta, nella verdeggiante e riservata località di Casa Lolla, proponiamo in vendita una splendida villa singola, un vero rifugio di pace abbracciato da uno straordinario parco privato di 3.500 mq. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per chi cerca respiro, natura e ampie metrature, senza voler rinunciare alla comodità della vicinanza ai pittoreschi borghi locali.

L'immobile vanta 204 mq di superficie abitativa ed è caratterizzato da una versatilità unica, essendo già suddiviso per ospitare due appartamenti indipendenti. Al piano terra, il grande soggiorno con il suo romantico camino sarà il cuore pulsante delle vostre serate invernali. Lo spazio prosegue con un'ampia cucina pronta ad accogliere i pranzi della domenica, e due confortevoli camere da letto, entrambe impreziosite dalla comodità di un bagno privato. Salendo al piano superiore, vi accoglierà una zona luminosa e spaziosa: qui troverete un ulteriore soggiorno, due ampie stanze di cui una con un suo bagno privato, un altro bagno e una meravigliosa terrazza chiusa, uno spazio incantevole da vivere come giardino d'inverno. A completare questa abitazione da sogno vi è un'immensa cantina di 97 mq, il luogo ideale dove poter conservare i prestigiosi vini della zona.

Il vero capolavoro di questa dimora è l'area esterna: i 3.500 mq di terreno esclusivo vi regaleranno l'opportunità di creare un orto, installare una piscina per godervi l'estate o semplicemente lasciar correre liberi i vostri bambini e animali domestici nella più totale privacy. Godrete della serenità della campagna, pur avendo a pochissima distanza eccellenti ristoranti tipici e rinomate aziende vinicole. Non lasciare che questa opportunità rimanga solo un sogno nel cassetto. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e per fissare la tua visita esclusiva: vieni a scoprire di persona l'emozione di chiamare questa villa "casa"!

Perché comprare un pentalocale a Santa Giuletta

Situata nel cuore di Santa Giuletta, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 204 mq distribuiti su cinque locali, tra cui quattro camere e quattro bagni, l'abitazione offre ampi spazi sia per famiglie numerose che per chi ama ricevere ospiti. La struttura, sebbene da ristrutturare, consente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità, sfruttando la possibilità di creare un'abitazione unica nel suo genere. La luminosità degli spazi interni è un ulteriore punto di forza, avendo la possibilità di creare grandi vetrate e aperture che valorizzano la luce naturale. Il giardino privato rappresenta un angolo di relax e svago, ideale per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni. La posizione dell'immobile è strategica, a pochi passi dai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, Santa Giuletta è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e garantendo accesso a percorsi verdi e aree ricreative nelle vicinanze. Acquistare questa villa significa intraprendere un percorso di ristrutturazione che porterà a creare una residenza su misura, in un contesto tranquillo e ben servito, perfetta per chi cerca uno stile di vita sereno e a contatto con la natura.

Dotazioni

204 m²

5 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Casa Lolla 1, Santa Giuletta (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

368,63 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.