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Ufficio in vendita a Cinisello Balsamo

Stanza vuota
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Ufficio in vendita a Cinisello Balsamo

548.000 €

Ufficio in vendita a Cinisello Balsamo

VIA MATTEOTTI, Cinisello Balsamo (Milano)

Rif. 31021007-214
548.000 €
CommercialRibassato
428 mq2 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A CINISELLO BALSAMO. Locale commerciale di mq. 375 in vendita a Cinisello Balsamo Proponiamo in vendita locale commerciale di mq 375 ca. inserito in un contesto terziario di rappresentanza sito nel comune di Cinisello Balsamo nelle vicinanze dell'autostrada A4, della SS 36 nuova Valassina. Gode inoltre di ottima visibilità e dispone di numerosi posti auto esterni condominiali inoltre sarà servito delle future fermate della metro M1 Monza Bettola e della M5 Matteotti. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con tutti gli impianti necessari compreso sistema di climatizzazione canalizzato con pompa di calore. è stato recentemente ristrutturato, è caratterizzato da numerose finestrature che garantiscono ottima illuminazione con luce naturale ed è servito da ampio montacarichi. il tetto dell'edificio è stato rifatto nel 2025 e gli impianti dell'immobile in oggetto sono a norma e collaudati. l'immobile è libero da novembre 2025 Indice di prestazione energetica classe D 31,53 KWH/M2

Perché comprare un bilocale a Cinisello Balsamo

Situato nel cuore di Cinisello Balsamo, questo ufficio di 428 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente professionale di prestigio. La struttura, posizionata al primo piano di un elegante edificio, offre spazi ampi e luminosi, ideali per favorire la produttività e la creatività. Gli interni, in ottimo stato, sono pronti per essere personalizzati secondo le esigenze aziendali. La presenza di due bagni garantisce un comfort aggiuntivo per il personale e i clienti. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di pausa o incontri informali, contribuendo a creare un'atmosfera di lavoro stimolante. È presente anche un box/garage, un vantaggio significativo in una zona dove il parcheggio può essere problematico. La posizione strategica dell'immobile è un altro aspetto da non sottovalutare: Cinisello Balsamo è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e banche, che rendono la zona vivibile e comoda per le necessità quotidiane. Inoltre, la presenza di aree verdi favorisce un equilibrio tra vita lavorativa e benessere personale. Acquistare questo ufficio non è solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta strategica per il futuro della propria attività. La combinazione di spazi generosi, ottime dotazioni e una posizione invidiabile rende questa proposta imperdibile per chi desidera crescere in un contesto professionale stimolante e accessibile.

Dotazioni

428 m²
2 locali
2 bagni
Ottimo
Piano 1

Mappa

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VIA MATTEOTTI, Cinisello Balsamo (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

109.600 €

Importo del mutuo

438.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 gennaio 2026