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Detached villa for sale in Santa Giuletta

Casa all'aperto
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Detached villa for sale in Santa Giuletta

€145,000

Detached villa for sale in Santa Giuletta

Casa Lolla 1, Santa Giuletta, 127046 (Pavia)

Ref. 31021042-24
€145,000
204 sqm5 rooms4 bathroomsEntire building

Description

The property

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dai colori e dalla tranquillità delle dolci colline dell'Oltrepò Pavese. A Santa Giuletta, nella verdeggiante e riservata località di Casa Lolla, proponiamo in vendita una splendida villa singola, un vero rifugio di pace abbracciato da uno straordinario parco privato di 3.500 mq. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per chi cerca respiro, natura e ampie metrature, senza voler rinunciare alla comodità della vicinanza ai pittoreschi borghi locali.
 

L'immobile vanta 204 mq di superficie abitativa ed è caratterizzato da una versatilità unica, essendo già suddiviso per ospitare due appartamenti indipendenti. Al piano terra, il grande soggiorno con il suo romantico camino sarà il cuore pulsante delle vostre serate invernali. Lo spazio prosegue con un'ampia cucina pronta ad accogliere i pranzi della domenica, e due confortevoli camere da letto, entrambe impreziosite dalla comodità di un bagno privato. Salendo al piano superiore, vi accoglierà una zona luminosa e spaziosa: qui troverete un ulteriore soggiorno, due ampie stanze di cui una con un suo bagno privato, un altro bagno e una meravigliosa terrazza chiusa, uno spazio incantevole da vivere come giardino d'inverno. A completare questa abitazione da sogno vi è un'immensa cantina di 97 mq, il luogo ideale dove poter conservare i prestigiosi vini della zona.
 

Il vero capolavoro di questa dimora è l'area esterna: i 3.500 mq di terreno esclusivo vi regaleranno l'opportunità di creare un orto, installare una piscina per godervi l'estate o semplicemente lasciar correre liberi i vostri bambini e animali domestici nella più totale privacy. Godrete della serenità della campagna, pur avendo a pochissima distanza eccellenti ristoranti tipici e rinomate aziende vinicole. Non lasciare che questa opportunità rimanga solo un sogno nel cassetto. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e per fissare la tua visita esclusiva: vieni a scoprire di persona l'emozione di chiamare questa villa "casa"!

Why buy a five-room apartment in Santa Giuletta

This charming single villa in Santa Giuletta presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a spacious property that can be tailored to personal tastes. With a generous area of 204 sqm, this five-room residence includes four bedrooms and four bathrooms, providing ample space for families or individuals seeking comfort and flexibility. The overall layout allows for versatile use, making it an ideal canvas for renovation to create a bespoke living environment. Although the property requires renovation, its potential shines through in the generous spaces and the possibilities for modern upgrades. Large windows can be introduced to enhance natural light throughout the home, creating a warm and inviting atmosphere. The existing layout can be reimagined to incorporate contemporary design elements, resulting in a stunning home that meets modern living standards. Located in Santa Giuletta, the villa benefits from a serene and picturesque setting, while still being conveniently close to essential amenities. The area boasts access to local shops, services, and schools, which cater to families and residents alike. Furthermore, the proximity to public transportation facilitates easy commuting to nearby cities, ensuring that work and leisure are always within reach. Surrounded by lush green areas, the property offers a tranquil lifestyle that embraces nature and outdoor activities. The expansive garden provides a private retreat, perfect for relaxation or entertaining guests. This villa is not merely a house; it is a gateway to a fulfilling lifestyle that balances comfort, convenience, and a sense of community. In summary, this villa's generous space, renovation potential, strategic location, and lifestyle offerings make it a compelling choice for those seeking to create their ideal home in a charming Italian setting.

Amenities

204 m²
5 rooms
4 bathrooms
Da Ristrutturare
4 bedrooms
Entire building

Map

Map

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Casa Lolla 1, Santa Giuletta (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

368.63 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

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€29,000

Mortgage amount

€116,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

9 novembre 2026