Description

The property

OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE DALLE ORE 11 ALLE ORE 12:30! CHIAMA ORA E FISSA LA TUA VISITA DI PERSONA!

Il Privilegio dello Spazio, l’Esclusività del Design: La Tua Nuova Dimora alle Porte di Milano
Esiste un luogo dove il dinamismo di Milano incontra la pace della natura, senza scendere a compromessi con lo stile. A Rodano, immerso in un contesto residenziale d'eccellenza in una cascina ristrutturata , proponiamo un appartamento unico nel suo genere: 128 mq di puro design su due livelli con un ampia e splendida mansarda.
Un’Esperienza Abitativa Senza Precedenti
Varcata la soglia, verrai accolto da un’area living monumentale. Il salone, inondato di luce naturale, si fonde con una scenografica cucina all’americana: il cuore pulsante della casa, ideale per cene conviviali o per momenti di relax assoluto ammirando il verde esterno.
La zona notte è pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort a tutta la famiglia:
• 2 camere da letto, concepite come suite private( possibilità di ricavare un altra camera visto che l ampia metratura lo permette).
• 2 bagni di design, rifiniti con materiali di pregio.
• Un ampia Mansarda open space con bagno ideale per vivere momenti di tranquillità e di confort.
Tecnologia e Sostenibilità al Tuo Servizio
Vivere qui significa abbracciare il futuro. L’immobile è stato concepito e integrato con le tecnologie più avanzate:

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Ultimo piano (1° + mansarda)
• Ampia zona living con soggiorno e zona pranzo
• Cucina a vista arredata
• Terrazzo vivibile con affaccio interno
• Ottima esposizione → immobile molto luminoso
• Possibilità acquisto 2 Box auto a 15.000 euro l'uno
• Contesto di cascina moderna di charme

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DISTRIBUZIONE

Primo livello:
• Ingresso
• Soggiorno ampio e luminoso
• Zona pranzo definita con angolo in pietra naturale a vista
• Cucina a vista
• Camera da letto
• Bagno padronale con doppio lavabo
• Zona lavanderia e guardaroba

Secondo livello (mansardato – circa 50 mq):
• Camera matrimoniale doppia
• Zona studio
• Bagno con vasca a vista
• Doccia dotata di bagno turco (zona wellness privata)
• Ampio ripostiglio nel sottotetto

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FINITURE E MATERIALI (ELEMENTO DISTINTIVO)

L’immobile si differenzia nettamente dal prodotto medio di zona per la qualità delle finiture:
• Piano primo: pavimentazione in rovere originale del 1800, recuperato, tagliato e controbilanciato con pioppo
• Mansarda: pavimenti in rovere massello naturale
• Scala e ingresso: in pietra naturale a vista
• Zona pranzo caratterizzata da parete materica in pietra
• Travi sbiancate a vista in mansarda
• Ottimo isolamento termo-acustico
• Climatizzazione recentemente installata

Perché scegliere questa casa?
Perché non è solo un appartamento, ma un’affermazione di stile. È la soluzione definitiva per chi cerca ampi spazi, finiture di lusso e una tecnologia all'avanguardia in un contesto sereno, a pochi minuti dal centro di Milano.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara sul mercato.
Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo la tua prossima casa.

Why buy a four-room apartment in Rodano

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-appointed home in Rodano. With a generous 128 square meters, the apartment boasts four rooms, including two comfortable bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate ample living space. The first-floor location enhances accessibility, while the excellent condition of the apartment ensures a move-in ready experience. One of the standout features of this property is the 10 square meter terrace, providing a perfect outdoor space for relaxation or entertaining. Additionally, the presence of a private garden adds a touch of tranquility and nature, creating a serene environment right at home. The property also includes a garage, offering convenient parking and extra storage options. In terms of location, Rodano is strategically situated, offering a harmonious blend of urban convenience and suburban tranquility. The area is well-equipped with essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, ensuring all daily needs are within easy reach. Public transport options are readily available, providing efficient connectivity to nearby cities and making commuting a breeze. Families will appreciate the proximity to reputable schools and various green spaces, which promote an active lifestyle and community engagement. The surrounding environment encourages outdoor activities, catering to those who value nature and leisure. This apartment not only offers a comfortable and stylish living space but also fosters a lifestyle that balances convenience and serenity. The combination of spacious interiors, outdoor amenities, and a desirable location makes this property a compelling choice for potential buyers seeking a quality home in Rodano.

Amenities

128 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

via giuseppe garibaldi, Rodano (Milano)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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€59,000

Mortgage amount

€236,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.