1/21

Back to listings

Apartment for rent in Milano, Lambrate

€1,900/month

Back to listings

Apartment for rent in Milano, Lambrate

Via Caduti Di Marcinelle, Milano, 20134 (Milano)

Ref. 31021005-134

€2,500

€1,900/month

Price drop

113 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 5

Description

The property

Splendido immobile di 113 mq con Terrazzi – Nuova Costruzione
Proponiamo in affitto un luminoso e modernissimo immobile di 113 mq accatastato come C/3, situato al quinto piano di una palazzina di nuovissima costruzione.

Posizione Strategica: L'immobile si trova a Milano, nella vivace e servitissima zona Rubattino. La collocazione è ideale dal punto di vista logistico: è situato in un contesto residenziale e decisamente tranquillo, ma allo stesso tempo è immediatamente adiacente all'ingresso della Tangenziale Est.

Lo spazio si distingue per un layout introvabile e finiture di altissimo livello, tra cui una splendida pavimentazione in resina che conferisce un look contemporaneo, pulito e professionale.
Pur mantenendo la sua destinazione d'uso ideale per attività creative, artigianali, showroom, uffici o atelier, l'immobile è straordinariamente rifinito e organizzato in:

• Ampio e luminoso soggiorno / zona open-space d'accoglienza
• Zona cucina attrezzata
• 2 stanze / ambienti indipendenti
• 2 ampi bagni moderni
• 2 terrazzini vivibili, perfetti per momenti di pausa e per garantire un'eccellente luminosità naturale.

L'immobile è estremamente recente, spazioso e dotato di tutti i comfort di una nuova costruzione.

Dettagli Contrattuali e Fiscali
Trattandosi di una categoria catastale C/3, l'immobile ha queste caratteristiche:

1. Tipo di Contratto: Viene stipulato un contratto di locazione commerciale o

2. Destinatari: È perfetto per privati o professionisti, freelance, società, artigiani o creativi che cercano uno spazio proprio o di rappresentanza per lavorare, esporre o svolgere la propria attività.

3. Canone di locazione: € 22.800 / anno (+ IVA) + spese condominiali 3.600 annui (comprensivi di acqua calda e riscaldamento)

Box singolo incluso.

Nota per l'inquilino: Le spese di locazione e l'IVA sono interamente deducibili per le aziende e i possessori di Partita IVA aventi diritto, rappresentando un grande vantaggio fiscale rispetto a un affitto residenziale.

Disponibilità: Dal 15 settembre 2026

Per informazioni e visite, contattare il numero 3496713259 o scrivere a mcucumo@remax.it

Why rent a three-room apartment in Lambrate

This exceptional apartment in the vibrant Lambrate district of Milan offers an impressive combination of space, modern amenities, and an enviable lifestyle. Boasting 113 square meters of thoughtfully designed interiors, this property features three well-proportioned rooms, including two spacious bedrooms and two stylish bathrooms, making it ideal for families or professionals seeking comfort and convenience. The apartment is located on the fifth and top floor of a well-maintained building, ensuring ample natural light throughout the day and providing stunning vistas of the surrounding area. The excellent condition of this property is evident in its modern finishes and fixtures, making it move-in ready for the next occupants. A highlight of this apartment is the generous terrace and balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening gatherings while soaking in the vibrant atmosphere of the city. Situated in Lambrate, a neighborhood known for its artistic flair and rich cultural scene, this property benefits from a plethora of local amenities. Residents can easily access a variety of shops, cafes, and restaurants, ensuring that daily needs are met with ease. The area is well-connected by public transportation, with efficient metro and bus services linking it to the rest of Milan, making commuting a breeze. Moreover, the presence of green areas nearby enhances the overall appeal of this location. Parks and recreational spaces provide opportunities for outdoor activities, promoting an active lifestyle. Families will appreciate the proximity to reputable schools, ensuring a quality education for children in the area. In summary, this apartment not only offers a comfortable living space but also embodies the dynamic lifestyle that Lambrate provides, making it a compelling choice for those looking to immerse themselves in the heart of Milan.